1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
調布市
80.8万円/㎡
前年比+20.5%
シルキーハイム調布南
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩4分
1994年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
3,439万円
62.3万円/㎡
1,937
2,938
3,939
4,940
AI査定結果
推定相場価格
3,439万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,938万円〜3,939万円
53.2万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
シルキーハイム調布南
2,680万円（48.6万円/㎡）/ 8階 / 55.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,680万円 | 48.6万円 | 8階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は52.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | シルキーハイム調布南 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅4分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/18 | イトーピア調布アーデルコート 調布市上石原二丁目 | 西調布駅7分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/15 | ガーデンハイツ調布・富士見町 調布市富士見町三丁目 | 調布駅16分 | 3,190万円 | 54.9万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/31 | クリオ調布壱番館 調布市下石原三丁目 | 西調布駅12分 | 2,680万円 | 52.1万円 | 51.42㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/22 | マイキャッスル調布 調布市富士見町二丁目 | 調布駅16分 | 3,450万円 | 50.6万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/22 | ジードルンクリバーサイド 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅13分 | 1,750万円 | 39.1万円 | 44.81㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/22 | マイキャッスル京王多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅8分 | 2,780万円 | 48.9万円 | 56.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | ファミール調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.25㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/28 | 藤和シティホームズ調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 3,580万円 | 59.4万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/27 | フランシェール調布ヶ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅14分 | 3,780万円 | 58.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルス調布 調布市調布ケ丘一丁目 | 調布駅7分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/22 | ワコーマンション調布 調布市布田一丁目 | 調布駅5分 | 2,290万円 | 49.6万円 | 46.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/01 | シャトラン調布 調布市佐須町二丁目 | 調布駅21分 | 2,980万円 | 55.8万円 | 53.45㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/21 | ゼファー調布多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 2,580万円 | 41.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | 楓ビル 調布市布田四丁目 | 調布駅4分 | 2,500万円 | 59.3万円 | 42.19㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/15 | クリオ京王多摩川壱番館 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/05 | センチュリー調布 調布市国領町一丁目 | 布田駅3分 | 3,780万円 | 54.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/14 | 柏葉館 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじヶ丘駅12分 | 2,298万円 | 46.6万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/22 | ライオンズマンションつつじケ丘第2 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅9分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.94㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/20 | セザール調布つつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅9分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/24 | つつじケ丘ダイヤモンドマンション 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅4分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | マイキャッスル調布緑地公園 調布市染地二丁目 | 布田駅16分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、調布市では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は調布市の平均と比較して39.9%割安です。
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東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩 3分
1986年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ライオンズマンション京王多摩川
東京都調布市多摩川三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩 8分
1985年築 / 5階建 / 17戸 / RC造